Nadziđivanje
Nadziđivanje po sistemu ključ u ruke - dodavanje nove etaže na postojeći objekat, uz statičku proveru, projekat i potrebne dozvole. Jedan tim vodi ceo proces, od provere nosivosti do useljive nove etaže.
Šta obuhvata nadziđivanje
Nadziđivanje je dodavanje nove etaže na postojeći objekat - način da se dobije dodatni stambeni ili poslovni prostor bez kupovine novog placa. Pre svakog nadziđivanja obavezna je statička provera da li postojeći temelji i konstrukcija mogu da ponesu novi sprat.
Kao izvođač koji radi po sistemu ključ u ruke, preuzimamo sve faze - od projekta i statičke provere, preko izgradnje nove etaže i krovne konstrukcije, do instalacija, završnih radova i primopredaje. Vi imate jednog sagovornika za ceo proces.
Nadziđivanje, adaptacija ili rekonstrukcija?
Menja raspored i instalacije u postojećem prostoru, bez dodavanja nove etaže.
Dodaje novu etažu na postojeći objekat, uz statičku proveru i dozvole - upravo ono što ovde radimo.
Zadire u postojeću konstrukciju objekta i po pravilu traži projekat i dozvole.
Idealno za
- Proširenje stambenog prostora bez kupovine novog placa
- Dodavanje sprata za izdavanje ili odvojenu jedinicu
- Objekte sa dovoljnom nosivošću temelja i konstrukcije
- Kombinaciju nadziđivanja i sanacije krova
Šta sve uključuje nadziđivanje
Svaka faza je povezana sa sledećom - redosled radova ide od statičke provere ka useljivoj novoj etaži.
Projekat i statička provera
Provera nosivosti postojećih temelja i konstrukcije, izrada projekta.
Priprema postojećeg krova
Demontaža postojeće krovne konstrukcije i priprema za novu etažu.
Izgradnja nove etaže
Zidovi, međuspratna konstrukcija i noseći elementi nove etaže.
Nova krovna konstrukcija
Krov, izolacija i pokrivka prilagođeni novoj etaži.
Vodovod i elektroinstalacije
Nove instalacije po standardu za novi stambeni ili poslovni prostor.
Završni radovi i primopredaja
Malterisanje, keramika, podovi, krečenje i finalna primopredaja.
Od statičke provere do useljenja, u četiri koraka
Statička provera i projekat
Provera nosivosti temelja i konstrukcije, izrada projekta i dozvole.
Priprema i konstrukcija
Priprema postojećeg krova i izgradnja zidova nove etaže.
Krov i instalacije
Nova krovna konstrukcija, vodovodne i elektroinstalacije.
Primopredaja
Završni radovi i predaja useljive nove etaže sa garancijom.
Pitanja i odgovori
Da li svaki objekat može da se nadziđuje?
Ne - prvo se radi statička provera temelja i postojeće konstrukcije. Tek kada se potvrdi nosivost, ide se u projekat i izvođenje.
Da li mi je potrebna dozvola?
Da, nadziđivanje po pravilu zahteva projekat i građevinsku dozvolu. Pomažemo oko izrade projekta i pribavljanja dokumentacije.
Koliko traje nadziđivanje?
U zavisnosti od obima radova, nadziđivanje obično traje 8-14 nedelja nakon dobijanja dozvole. Tačan rok dajemo nakon statičke provere.
Mogu li da živim u kući tokom radova?
Donji spratovi mogu ostati u funkciji u većini slučajeva, uz određena ograničenja tokom faze grube gradnje nove etaže. Detalje usaglašavamo unapred.
Ko nabavlja materijal?
Oba modela su moguća. Kod „ključ u ruke“ pristupa možemo da preuzmemo i nabavku, što štedi vreme. Izbor finalnih materijala uvek ostaje na vama.
Kako se određuje cena?
Cena zavisi od kvadrature nove etaže, obima radova na konstrukciji i krovu, i izabranih materijala. Nakon statičke provere dobijate transparentnu ponudu.
Zatražite ponudu - odgovaramo isti dan.
Recite nam šta planirate. Izlazimo na teren, procenjujemo stanje i dajemo jasnu ponudu bez obaveze.